İBB Meclisi’nin ocak ayı oturumlarının son bileşimi Yenikapı Avrasya Şov Merkezi’nde gerçekleştirildi. İBB Meclisi 1. Başkanvekili Zeynel Abidin Okul başkanlığında toplanan oturumda, İBB Meclisi CHP Küme Sözcüsü Tarık Balyalı, geçtiğimiz periyot İBB şirketi KİPTAŞ’ın genel müdürü olan şu anki Ümraniye Belediye Lideri İsmet Yıldırım’ın aralık ayında mecliste yaptığı konuşmada gündeme getirdiği şirketin bugünkü idaresi ile ilgili tenkitlerine karşılık verdi.

Balyalı tenkitleri yanıtlarken AKP periyodunda 2016 yılında Kiptaş’ın Başakşehir’de 300 milyon TL’ye aldığı yerin satış sürecinde yaşanan skandalı da kamuoyuna açıkladı.

“İNSANIN AĞZININ AÇIK BIRAKACAK TÜRDEN”

Balyalı, yapılan süreçlerin insanın ağzını açık bırakacak tipten olduğunu ve tam bir “kasa boşaltma” hareketi olduğunu vurguladı. Yüzlerce milyon liralık süreçte bulunulan bu yerin 23 Haziran 2019 seçimleri sonrasında AKP kümesinin teklifi ve oylarıyla “yeşil alan” ilan edildiğine de dikkat çekerek “Geçmişte bu alanın alım ve satımından ötürü da AKP’li meclis üyelerinin teklifiyle yaklaşık 600-700 milyon TL’lik bir kamu ziyanı oluştu” dedi. Balyalı süreci şöyle özetledi:

“ARSA 4 GÜNDE EL DEĞİŞTİRİYOR”

*Başakşehir 659 ada 1 parsel ve 660 ada 2 parsel, KİPTAŞ tarafından 11 Ocak 2016 tarihinde birbiriyle ilişkili küme şirketleri olan 3 başka firmadan satın alınıyor. Yapılan inşaatlar sonrasında 33 milyon kar elde etmeyi amaçlıyor. Makul bir iş üzere gözüküyor. Lakin ayrıntıları incelediğimizde tam bir kasa boşaltma hareketi karşı karşıya olduğumuzu görüyoruz.

*Arsayı satan küme şirketler hakkında, geçmişte hepimize geçmişte berbat günler yaşatan ismini ağzıma almayacağım o malum yapıyla yakından bağlantılı olduğuna dair haberler okuduk. Bu şirket, 78 bin 775 metrekare büyüklüğünde olan yerin yarı payını KİPTAŞ’a sattığı 11 Ocak 2016 tarihinden yalnızca 4 gün evvel 7 Ocak 2016 tarihinde satın almış.

*Kiptaş bu arsayı almak için o kadar heyecanlıymış ki şirket arsayı daha satın almadan 9 gün evvel yani 29 Aralık 2015 tarihinde bu arsayı satın almak için idare heyeti kararı çıkarmış.

“ARSAYI ALMADAN ÖDEME YAPILDI”

Balyalı, Kiptaş’ın  39 milyon TL’lik birinci ödemenin de firma arsayı satın almadan evvel yapıldığını, ödemelerin geri kalan kısmı için 11 Ocak 2016 tarihine 68 milyon TL’lik günlük çekle birlikte vadeli çekler verildiğini anlattı.

“İBB’NİN KASASINA PARA AKTARILIYOR”

Balyalı, Kiptaş araziyi satın aldıktan sonra yaşananları da şöyle aktardı:

*KİPTAŞ bu yerde ‘Başakşehir Hoşdere’ projesi tasarlıyor. Maketini yaptırıyor. Proje bedeli ve inşaat harçları olarak Başakşehir Belediyesi’ne 17 milyon 500 bin TL ödüyor. Yerin maliyeti 317 Milyon 500 bin TL’ye yükseliyor.

*Sonra mahallî seçim sürecine kadar hiçbir şey yapılmıyor. Mahallî seçim yaklaşırken muhtemelen İBB’nin kasasında para olmadığı için KİPTAŞ bu arsayı kasasında para olan bir başka İBB iştiraki İMAR A.Ş.’ye 315 milyon TL’ye ziyanına satıyor. İMAR AŞ, KİPTAŞ’ın satış kararı aldığı tarihten 2 gün evvel 19 Aralık 2018 tarihinde bu arsa için 280 milyon TL ödeme yapıyor.

*Aynı gün bu paranın 270 milyon lirası, İBB’den 109 milyon lira alacağı olmasına rağmen kar dağıtımı ismi altında İBB’ye ödeniyor. Eski İBB idaresinin parayı almakta o kadar telâşlı davranmışlar ki KİPTAŞ’tan İMAR A.Ş’ye tapu zamanını bile yapmıyorlar. İdareye geldikten sonra biz 11 Aralık 2019 tarihinde tapu zamanını yapmışız. Yeni KİPTAŞ idaresi tapu için 2 milyon 710 Bin TL tapu harcı, 18 milyon KDV ve Kurumlar Vergisi ödemek zorunda kaldı.

“YEĞENİN ŞİRKETİNE VERİLDİ”

Balyalı, Zeytinburnu Loca Mahal projesiyle ilgili de dikkat çeken bir açıklama yaparak bu projenin İsmet Yıldırım’ın dayısının oğlunun firmasına verildiğini söyledi.

Balyalı, “Peki yeğeninizin firmasına bu inşaat işini verirken ne kadar teminat aldınız? Bu tip inşaat işlerinde alınan teminat oranı yüzde 6’dır. KİPTAŞ’ta  pek çok inşaat ihalesinde bu türlü yapmış. Lakin yalnızca yeğene verilen Loca Mahal projesinde yüzde 1,5 oranında teminat alınmış. Bu işten KİPTAŞ 65 milyon TL ziyan etmiştir ve bizim idaremiz borcunu ödemiştir” dedi.

Tıpkı firmanın bugüne kadar KİPTAŞ’tan 20 başka ihale daha aldığını açıklayan Balyalı “Bu işlerin fiyatı 2020 Kasım tarihine nazaran güncellemesiyle birlikte toplam bedeli 856 milyon TL’dir. Ortaklı işler olması hasebiyle ilgili firmanın hissesi da 621 milyon TL’dir” diye konuştu.

“ÇANAKKALE’DE DEVRE MÜLK”

Kiptaş’ın 2009 yılında 90 milyon TL’ye satın aldığı  Beykoz’da bulunan özel orman yerinin 267 bin metrekarelik kısmını bir vakfın özel okuluna aylık 20 bin TL üzere komik bir sayıyla kiralandığına da dikkat çekti. Süleymaniye’deki kentsel dönüşüm projesi için Katarlılardan avans olarak alınan 50 milyon TL’nin seçim devrinde öbür projelerde kullanıldığını vurguladı.

Çanakkale’de devre mülk yapmak için Kiptaş’ın aldığı toprağa 17 yıl boyunca hiçbir şey yapılmadığını anlatan Balyalı, arazinin üzerinde haciz olduğu üzere bir kısmının da 1. derece arkeolojik sit alanı olduğunu söyledi. Balyalı “Truva kazılarını yine mi yapacaktınız? Arkeolojik sit alanı olan araziyi niçin aldınız?” diye sordu.

“VAKIFLARA AL GÜLÜM-VER GÜLÜM SATIŞ”

Balyalı, KİPTAŞ’ın son 10 yılda TÜRGEV ve TÜGVA başta olmak üzere birçok vakfa ve derneğe 18 başka gayrimenkul sattığını da söyleyerek şu bilgileri paylaştı:

*Bu emlakın satıldığı günkü toplam bedeli 98 milyon TL’dir.  Bu satışı yapılan emlakın birden fazla İBB’den satın alınmış. Yani ortaya KİPTAŞ konularak hülle yapılmış. Emlak ihaleyle satılmış fakat ihalelere katılanlar daima tanıdık isimler olmuş.

*Yani ‘al gülüm ver gülüm’ olmuş. Tıpkı şey kiralamalar için de geçerli. Orada da vakıf yurdundan okuluna kadar ne isterseniz var. Hatta KİPTAŞ idaresi satın aldığı bir arsayı halı saha olarak bile kiraya vermişler.

*Kiralamalarda da tekrar tıpkı vakıf ve derneklere rastlamak da şaşırtan olmadı. KİPTAŞ tarafından  93 milyon TL’ye satın alınan 8 adet yeri da KDV hariç aylık yalnızca 48 bin 216 TL bedelle bu vakıf ve derneklere kiraya verilmiş.

“1331 DEĞİL 514 KONUT”

Balyalı, eski Kiptaş Genel Müdürü İsmet Yıldırım’ın öteki savlarına da şöyle karşılık verdi:

“KİPTAŞ envanterinde bize ‘sat diye bırakılan’ 1331 konut yok. Biz misyona geldiğimizde envanterimizdeki konut sayısı yalnızca 514.  Bunların tamamı da kendi projesi içinde satılamamış atıl kalmış konutlardı. 1 milyon metrekare arsa da yoktu. Kiptaş envanterine nazaran elde toplam alanı 592 bin 796 metrekare olan 104 arsa vardı. Bunların da yalnızca birkaç tanesi proje üretebilecek durumdaydı ve bu emlakı siz bu periyot kendi ellerinizle yeşil alan yaptınız.”

 “GÖREVİ BIRAKIRIM”

Balyalı’ya cevap veren Yıldırım “Dayı oğluma verilmiş bir ihale varsa belediye başkanlığını bırakırım” dedi. Yıldırım, “Siz Kiptaş’ı anlayamazsınız. Kiptaş’ın halk nezdindeki prestijini düşürüyorsunuz. Argümanlarınızı ispat edin. Mal bulmuş mağribi üzere 10 dakika anlatıyorsun. Beni dinleseydin de tek tek izah etseydim. Elinizde doküman varsa mahkemeye gidin” dedi.

Sözcü